Vous faites construire et vous vous demandez si la maison doit encore recevoir un conduit de cheminée ? La règle a changé en 2019, et la réponse dépend surtout du mode de chauffage prévu par le constructeur.
La réponse courte : non, pas pour une maison individuelle chauffée à l’électricité : le conduit n’est plus exigé depuis 2019. Une réservation dans la toiture, et le cas échéant dans les planchers, reste en revanche imposée pour pouvoir le poser plus tard. Ce texte est toujours en vigueur.
De 2006 à 2019 : un conduit exigé dans les maisons chauffées à l’électricité
La règle vient d’un texte précis : l’arrêté du 31 octobre 2005 relatif aux dispositions techniques pour le choix et le remplacement de l’énergie des maisons individuelles, pris en application du décret du 29 novembre 2000 sur les caractéristiques thermiques des constructions. Son intitulé dit son but : garder la possibilité de changer d’énergie de chauffage au fil de la vie de la maison.
Votre projet de cheminée ou d’insert à Toulouse
Foyers et inserts se comparent mieux en vrai : des appareils sont allumés au showroom, 266 route de Revel à Toulouse, ouvert aussi le samedi. Nous venons ensuite voir votre cheminée et votre conduit, puis nous vous remettons un devis détaillé.
Dans sa première version, il imposait d’installer un conduit de fumée dans les maisons individuelles chauffées à l’électricité. Son article 2 le rend applicable aux constructions dont la demande d’autorisation de construire ou la déclaration préalable a été déposée à compter du 1er septembre 2006. Comme cette exigence était encore en vigueur sous la RT 2012, on parle souvent d’« obligation RT 2012 ».
Depuis 2019 : une réservation, plus un conduit
Le décret n° 2019-494 du 21 mai 2019, publié au Journal officiel du 23 mai 2019 et entré en vigueur le lendemain, a pour objet, selon sa notice, la « suppression de l’obligation d’installation d’un conduit de fumée dans les maisons individuelles chauffées à l’électricité ». L’arrêté du 28 mai 2019 a ensuite réécrit l’article 1er de l’arrêté de 2005, dans une version en vigueur depuis le 2 juin 2019 :
« Dans les maisons individuelles chauffées à l’électricité, lors de leur construction, une réservation dans la toiture, et le cas échéant dans les planchers des niveaux intermédiaires, est réalisée en prévision du passage d’un conduit de fumée compatible avec le raccordement d’une installation de chauffage à combustible gazeux, liquide ou solide et d’un foyer fermé à bois ou à biomasse. En l’absence de raccordement, la réservation dans la toiture est obturée de façon étanche. »
Concrètement, le constructeur n’installe plus de conduit, mais il prévoit son passage : une ouverture préparée dans la toiture, refermée de façon étanche, et des trémies dans les planchers si la maison a un étage. Le texte ne fixe ni dimension ni emplacement : ce sont les plans qui doivent les préciser.
Et la RE 2020, qui s’applique aux maisons depuis 2022 ?
La réglementation environnementale RE 2020 s’applique aux maisons depuis le 1er janvier 2022, selon le ministère de la Transition écologique (page mise à jour le 18 septembre 2026). Légifrance présente toujours l’arrêté de 2005, dans sa rédaction de 2019, comme en vigueur (consulté le 12 octobre 2026) : une maison RE 2020 chauffée à l’électricité doit donc recevoir la réservation.
Dans son guide « Adopter le chauffage au bois » (édition d’octobre 2024), l’ADEME explique que la RE 2020 impose un seuil maximal d’émissions de gaz à effet de serre liées à l’énergie du logement, pour limiter très fortement le gaz et le fioul dans les maisons neuves, et que le chauffage au bois peut être une solution. Elle ajoute qu’un poêle ou un foyer fermé suffit pour chauffer moins de 100 m², et qu’un chauffage principal au bois doit être équipé d’une régulation. Elle prévient enfin qu’un foyer ouvert « ne permet pas de respecter les exigences de la RE 2020 ». Pour le choix du chauffage lui-même, lisez notre guide quel chauffage pour une maison neuve RE 2020 : ici, seule la question du conduit nous occupe.
Votre maison est-elle concernée ?
| Votre situation | Ce que dit l’arrêté du 31 octobre 2005 | Ce qu’il faut vérifier |
|---|---|---|
| Maison individuelle chauffée à l’électricité, demande déposée à partir du 1er septembre 2006 et avant la réforme de 2019 | La version d’origine exigeait un conduit de fumée | La présence du conduit sur les plans et sur place |
| Maison individuelle chauffée à l’électricité, construite depuis la réforme de 2019, RE 2020 comprise | Réservation dans la toiture et, le cas échéant, dans les planchers ; toiture obturée de façon étanche | L’emplacement et les dimensions de la réservation sur les plans |
| Maison chauffée au bois, aux granulés ou par une autre énergie à combustion | L’arrêté ne vise que les maisons chauffées à l’électricité | Le conduit ou la ventouse fait partie du chauffage prévu |
| Maison chauffée par une pompe à chaleur | Le texte parle de maisons « chauffées à l’électricité », sans détailler les appareils | La position écrite du constructeur sur votre projet |
| Logement dans un immeuble collectif | L’arrêté vise les maisons individuelles | Ce que prévoient le promoteur et le règlement de copropriété |
Ce qu’il faut demander au constructeur avant de signer les plans
Une réservation mal placée peut rendre le futur appareil difficile à poser, ou imposer un conduit tortueux. Voici les points à faire préciser par écrit.
- L’emplacement : dans quelle pièce débouche la réservation, et à quelle distance des murs. Elle décide de l’endroit où pourra se trouver le poêle ou la cheminée.
- Le trajet : selon l’ADEME, le conduit doit présenter un profil régulier, sans changement brutal de section ni de direction, au mieux entièrement vertical. Les trémies des planchers doivent donc être alignées avec celle de la toiture.
- La sortie de toit : la réservation est obturée de façon étanche tant qu’aucun appareil n’est raccordé. L’ADEME rappelle aussi que le débouché doit être bien placé, pour que la toiture et les obstacles proches ne créent pas de surpression due au vent.
- Le type d’appareil visé : le texte parle d’un conduit compatible avec un foyer fermé à bois ou à biomasse. Demandez pour quel conduit la réservation a été dimensionnée.
- Les distances de sécurité : charpente, isolant et plancher sont combustibles. L’ADEME indique que la distance à respecter est spécifiée par le fabricant ou par l’installateur.
- L’arrivée d’air : dans un bâtiment bien isolé et étanche à l’air, l’ADEME conseille vivement un appareil qui prend son air de combustion à l’extérieur, par une entrée spécifique ou par le conduit.
- La trace écrite : la réservation doit figurer sur les plans et dans les documents du contrat, pour être retrouvée le jour où vous déciderez d’installer un appareil.
Rien n’a été prévu : les solutions
Si la maison est chauffée autrement qu’à l’électricité, ou si la réservation manque, tout n’est pas perdu. Trois pistes existent, à confirmer lors d’une visite technique.
- Créer un conduit : à travers la toiture ou le long d’une façade, après un diagnostic, selon les textes en vigueur et le NF DTU 24.1. Notre guide complet du conduit de cheminée détaille les types de conduits.
- Un foyer au gaz en ventouse : un conduit concentrique rejette les fumées et prend l’air de combustion à l’extérieur, après étude de la sortie en façade ou en toiture.
- Un foyer sans conduit : électrique, à vapeur d’eau ou au bioéthanol, il donne une flamme sans conduit maçonné. Lisez notre guide de la cheminée à vapeur d’eau et notre réponse à la question faut-il un conduit pour une cheminée au bioéthanol.
Le jour où le conduit sert : ramonage et entretien en Haute-Garonne
Tant qu’aucun appareil n’y est raccordé, la réservation reste simplement obturée. Dès qu’un poêle ou un foyer à bois est raccordé, le conduit entre dans le régime commun : en Haute-Garonne, deux ramonages par an, dont un pendant la période de chauffe, selon l’article 31-6 du règlement sanitaire départemental. Le code de la santé publique (articles R1331-66 et suivants, consultés le 12 octobre 2026) prévoit aussi l’entretien de l’appareil et une attestation à conserver au moins deux ans. Sparte ramone les conduits toutes marques ; pour l’entretien de l’appareil, selon la marque, renseignez-vous auprès de Sparte.
Dans une maison de plain-pied, il n’y a qu’une traversée, celle de la toiture, ce qui simplifie la réservation. Dans une maison à étage, l’alignement des trémies mérite une attention particulière dès les plans.
Cheminées Sparte, cheministe à Toulouse depuis 1972, étudie votre projet de cheminée à Toulouse après une visite technique à domicile : réservation existante, trajet du conduit, arrivée d’air, avec un devis établi poste par poste. Venez voir des appareils allumés au showroom du 266 route de Revel, ouvert aussi le samedi, ou demandez votre devis en ligne.
Questions fréquentes
Le conduit de cheminée est-il obligatoire dans une maison RE 2020 ?
Non. Depuis 2019, une maison individuelle chauffée à l’électricité n’a plus à recevoir de conduit de fumée. Elle doit en revanche comporter une réservation dans la toiture, et le cas échéant dans les planchers, pour qu’un conduit puisse être posé plus tard. Légifrance présente toujours ce texte, l’arrêté du 31 octobre 2005 modifié en 2019, comme en vigueur.
Qu’est-ce qu’une réservation pour conduit de fumée ?
C’est un passage préparé pendant la construction : une ouverture dans la toiture, obturée de façon étanche tant qu’aucun appareil n’est raccordé, et des trémies dans les planchers d’une maison à étage. Elle doit permettre de poser un conduit compatible avec un foyer fermé à bois ou à biomasse. Le texte ne fixe pas ses dimensions : les plans doivent les préciser.
Peut-on installer un foyer ouvert dans une maison neuve ?
L’ADEME prévient qu’un foyer ouvert ne permet pas de respecter les exigences de la RE 2020, qui s’applique aux maisons depuis le 1er janvier 2022. Dans une maison neuve, on se tourne donc vers un poêle ou un foyer fermé, que l’ADEME juge suffisant pour chauffer moins de 100 m², ou vers un foyer décoratif sans combustion.
Une pompe à chaleur compte-t-elle comme un chauffage électrique pour cette règle ?
Le texte vise les maisons individuelles « chauffées à l’électricité », sans détailler les appareils, et il ne cite pas la pompe à chaleur. Le plus sûr est de demander au constructeur sa position écrite sur votre projet, et de faire figurer la réservation sur les plans si vous envisagez un poêle ou une cheminée un jour.
Que faire si le constructeur n’a prévu aucune réservation ?
Si la maison est chauffée à l’électricité et que la demande a été déposée après la réforme de 2019, la réservation fait partie des règles de construction : posez la question au constructeur, plans en main. Sinon, un conduit peut souvent être créé après coup, à travers la toiture ou en façade, après une visite technique.
Peut-on poser un poêle à bois plus tard dans la réservation ?
C’est son but. Le jour venu, l’installateur vérifie que la réservation convient au conduit et à l’appareil choisis : trajet, distances de sécurité données par le fabricant, sortie de toit et arrivée d’air. En Haute-Garonne, le conduit en service se ramone ensuite deux fois par an, dont une pendant la période de chauffe.
Votre projet de cheminée ou d’insert à Toulouse
Foyers et inserts se comparent mieux en vrai : des appareils sont allumés au showroom, 266 route de Revel à Toulouse, ouvert aussi le samedi. Nous venons ensuite voir votre cheminée et votre conduit, puis nous vous remettons un devis détaillé.
